最高人民法院


最高人民法院关于李理河与潘继伙宅基地租赁纠纷一案的批复

1985年11月21日，最高人民法院

广东省高级人民法院：
你院一九八五年七月一日（85）粤法民字第14号关于英德县李理河与潘继伙宅基地租赁纠纷一案的请示报告收悉。
据你院报告所述，李理河与潘继伙诉争的宅基地原系李理河之父李司保的产业，其上盖于抗战期间被日寇炸毁，仅留残墙。一九四六年十二月，潘继伙的父亲潘李、伯父潘允林和潘允德三兄弟承租了该宅基，与李司保订立的租赁契约载明：从一九四七年起该宅地与残墙租给潘家使用，年租谷为二百斤，租期二十年。租赁期间任由承租人加建上盖使用，租期届满铺屋业权归出租人所有。潘家承租后，在该宅基残墙上建房居住，交过两年租谷，解放后，只按期向政府交纳房地产税，不再向李家交租。一九六七年租赁期满，李理河要求按约收回宅基和房屋，并向英德县人民法院起诉。
经研究，我们认为：该案涉及对解放前劳动人民之间的宅基地租赁契约是否承认和保护的问题。根据一九五0年颁布的土地改革法和一九五四年宪法的规定，国家依法保护农民的土地所有权，允许出租、买卖土地，所以李理河与潘继伙的宅基地租赁关系，在当时是受国家政策法律保护的。农业社会主义改造完成后，农村土地属于集体所有。中共中央一九六二年九月公布的《农村人民公社工作条例修正草案》第二十一条明确规定：“生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖”。一九八二年宪法第十条又明确规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有……任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，社员对宅基地只有使用权，没有所有权。故李理河与潘继伙双方的宅基地租赁关系自此即随之解除，其原订租赁契约亦不再受国家政策法律保护，李理河要潘继伙按原契约交回铺屋的请求，不符合我国现行政策法律的规定，依法不予支持。但根据该案实际情况，考虑双方的合法权益，我们除同意你院意见，即黎洞圩下水巷口9号房屋所有权和该房宅基地的使用权归潘继伙，潘继伙应补偿李理河的残墙折价款外，另对潘家在《农村人民公社工作条例修正草案》公布前所欠的租谷，亦应合理地清偿补付给李理河。
此复。


中国人民银行


关于转发《社会保险审计暂行规定》的通知

中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国人民银行、中国人民保险公司、交通银行，中国人民银行各省、自治区、直辖市、计划单列市分行、总行直属院校、中国印钞造币总公司：

　　现将劳动部、审计署《关于发布<社会保险审计暂行规定>的通知》劳部发[1995]329号文转发给你们，请遵照执行。

　　各国有商业银行、保险公司及人民银行系统各单位统筹机构要认真组织学习，并接受有关部门的审计监督。

　　特此通知。

中国人民银行

一九九五十月十八日
社会保险审计暂行规定

　　第一条　为加强社会保险基金管理，严肃财经法纪，促进社会保险事业的健康发展，根据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国劳动法》的有关规定，制定本规定。

　　第二条　各级国家审计机关应当加强对劳动行政部门及社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构管理的社会保险基金、资金的财务收支的审计，对其内部审计工作进行指导和监督。

　　第三条　各级劳动行政部门负责对本级社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构的审计监督。
　　上级社会保险基金经办机构负责对下级社会保险基金经办机构的审计监督；上级劳动就业服务机构负责对下级劳动就业服务机构的审计监督。
　　地方各级社会保险基金经办机构、劳动就业服务机构和系统统筹部门的社会保险基金经办机构，负责本地区、本部门管理范围内用人单位的社会保险审计事项。

　　第四条　社会保险的内部审计监督，在本单位主要负责人的直接领导下实施。

　　第五条　劳动行政部门及社会保险基金经办机构、劳动就业服务机构依法进行审计监督。其依法作出的审计决定，有关部门和单位必须执行。

　　第六条　社会保险审计人员应当具备与所从事的审计工作相适应的专业知识和业务能力。

　　第七条　社会保险审计人员办理审计事项，应依法实行回避制度。

　　第八条　社会保险审计人员办理审计事项，应实事求是、客观公正、廉洁奉公、保守秘密。

　　第九条　社会保险审计人员依法行使职权受法律保护。

　　第十条　本规定第三条第一、二款规定的审计监督包括下列事项：
　 （一）社会保险基金和管理服务费预算的执行情况和决算；
　 （二）各项社会保险基金的核定、收缴、支付、上解、下拨、储存、调剂及管理服务费和其他专项经费的提取、使用、上解、下拨；
　 （三）社会保险基金运营的经济效益；
　 （四）购置固定资产的资金来源、使用、保管及工程预决算的情况；
　 （五）国家财经法纪的执行情况和其他有关经济活动及会计行为的合法性；
　 （六）上级社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构交办的以及国家审计机关委托的审计事项。

　　第十一条　社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构对用人单位的下列事项进行审计监督：
　 （一）在职职工和社会保险待遇享受人员的人数及花名册；
　 （二）工资总额填报的真实性和合法性；
　 （三）上缴各项社会保险基金的情况；
　 （四）支付社会保险金和享受社会保险待遇人员的落实情况。

　　第十二条　上级社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构可以将其审计范围内的审计事项授权下级社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构进行审计，也可对下级社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构审计范围内的重大审计事项直接审计。

　　第十三条　劳动行政部门及社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构具有以下审计权限：
　 （一）要求被审计单位报送有关的预算、决算、报告、报表和财务会计等资料；
　 （二）检查被审计单位有关的会计凭证、帐簿、报表、资料和资产，参加被审计单位的有关会议；
　 （三）向有关部门、单位和个人进行调查；
　 （四）对被审计单位违反法律、法规的行为，有权制止，并由社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构建议劳动行政部门给予行政处罚；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

　　第十四条　社会保险审计应按以下程序进行：
　 （一）向被审计单位发出《审计通知书》；
　 （二）依据本规定第十三条规定的权限进行调查取证，调查时应当出示审计证件和审计通知书副本；
　 （三）提出审计报告，并征求被审计单位的意见。被审计单位应当在接到审计报告十日内提出书面意见。未提出书面意见的，视同没有异议；
　 （四）出具审计意见书和作出审计决定；
　 （五）审计意见书和审计决定经批准后发送被审计单位；
　 （六）被审计单位对审计决定如有异议，可以申请审计复议。用人单位对审计复议决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。
　　复议期间，不影响审计决定的执行。

　　第十五条　社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构进行的工作调查，不适用第十四条规定的审计程序。

　　第十六条　社会保险审计可以采取就地审计、报送审计或与国家审计机关联合审计等方式进行。

　　第十七条　需要委托审计师事务所或会计师事务所审计时，应当在事前就委托审计事项签订委托业务协议书，并就委托审计事项通知被审计单位。审计终结，由受委托方向委托方提交审计报告，委托方视情况出具审计意见书或作出审计决定，并发送被审计单位。

　　第十八条　社会保险审计的情况应当向同级国家审计机关、劳动行政部门及上级社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构报告。
　　各级国家审计机关对社会保险基金和管理服务费的审计情况应当向同级劳动行政部门及上级社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构通报。

　　第十九条　已经国家审计机关审计的，在半年内劳动行政部门或社会保险基金经办机构、劳动就业服务机构不得重复审计；已经劳动行政部门或社会保险基金经办机构、劳动就业服务机构审计的，除国家审计机关外，在半年内其他部门不得重复审计。

　　第二十条　劳动行政部门及社会保险基金经办机构和劳动就业服务机构应按照有关规定建立审计档案。

　　第二十一条　拒绝、阻挠社会保险审计人员依法执行公务或打击报复社会保险审计人员的，由劳动行政部门或者有关部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第二十二条　社会保险审计人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。

　　第二十三条　省、自治区、直辖市劳动行政部门可以根据本规定，结合本地区的实际情况制定实施办法，并报劳动部和国家审计署备案。

　　第二十四条　本规定由劳动部、国家审计署负责解释。

　　第二十五条　本规定自一九九五年十月一日起施行。